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裝修管理規定

裝修管理規定

一、目的

根據國家有關規定,須使業主明白其產權內容不是獨立的整體,而是由內部面積、財產份額的毗連關系所構成。為維護項目樓宇結構的安全、外觀的整潔和美觀,確保共用設備、設施的完好使用,保障廣大業主的合法權益和根本利益,特制定本管理規定。

二、范圍

本規定適用于濟南物業服務中心所轄各項目所有業戶的裝修工作。

三、裝修施工技術要求

(一)房屋結構

1、禁止拆改房屋主體和承重結構,禁止在樓宇外墻、承重墻、梁柱上穿、開孔或設固定支架、基礎,禁止改變門窗結構位置、尺寸,請勿在樓面上開槽、安裝管線;

2、裝修時嚴禁改變房屋及公共配套設施的使用功能;

3、砌墻磚須使用輕質材料磚,不能用紅磚等重質材料;

4、請勿鑿除原樓地面水泥層或破壞衛生間及陽臺防水,只允許鑿毛;如果人為破壞,需重新做防水處理。

5、禁止間隔使用8CM以上射釘、鋼釘固定裝修材料;

6、嚴禁剔鑿地面或在地面上砸釘,避免傷及地面下給水管及地暖管道;

7、嚴禁在天花及墻面上打孔、開槽,傷及上層地面地暖管及防水層。

8、嚴禁更改室內中央空調管路及線路,禁止破壞空調管保溫層。

(二)關于外觀

1、禁止改變樓宇外觀,包括禁止在外墻、門、窗、玻璃、陽臺、

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